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Il programma di prestito limitato per rivestimento di pannelli compositi in alluminio combustibile fornirà ai proprietari di edifici assistenza finanziaria per sostituire il rivestimento di edifici con un livello di rischio di valutazione della sicurezza della vita del South Australian estremo o elevato. Lo schema consente alle società proprietarie ammissibili di ottenere un prestito agevolato con un tasso di interesse fisso e una durata fino a 10 anni, senza costi di richiesta, consentendo di eseguire lavori di sicurezza vitali senza la necessità per i residenti di coprire i costi iniziali. Prestiti fino a 15 milioni di dollari saranno offerti al tasso del prestito governativo e sono disponibili per le società di comunità e di strati che cercano di avviare i lavori di bonifica necessari o hanno un prestito commerciale esistente e desiderano rifinanziarsi. Le linee guida del programma, annunciate oggi, richiedono

Gli edifici a rischio sono stati identificati attraverso un audit a livello statale condotto in seguito al devastante incendio della Grenfell Tower a Londra nel 2017 e all'edificio Lacrosse di Melbourne nel 2014. Il governo laburista di Malinauskas sta fornendo un nuovo programma di prestiti, che sarà supportato da modifiche al titolo comunitario regole di gruppo che semplificano la rimozione dei rivestimenti combustibili dai condomini nell'Australia meridionale. Ora è in vigore un emendamento per consentire lo svolgimento dei lavori di riparazione con il sostegno del 75% dei proprietari dei lotti: in precedenza, i gruppi di proprietà comunitaria dovevano ottenere un accordo unanime tra i residenti per rimuovere il rivestimento laddove il costo superava i 5.000 dollari per appartamento. La signora Wendy Campana ha svolto un ruolo chiave come coordinatrice indipendente del rivestimento nella creazione del programma di prestito e continuerà ad attingere alla sua vasta esperienza nella pianificazione e nella gestione del settore pubblico per assistere i proprietari di edifici nell'accesso al sostegno finanziario. I comitati per la sicurezza antincendio degli edifici comunali valuteranno i lavori di bonifica proposti per garantire che si traducano in miglioramenti degli standard e della sicurezza degli edifici. Le domande per il programma – gestito dalla South Australian Government Financing Authority – possono essere presentate su safa.sa.gov.au/grants-and-loans/aluminium-composite-panel-cladding-loan-scheme.

Il nostro governo si è mosso rapidamente per migliorare la sicurezza dei residenti del South Australia che vivono con il rischio di rivestimenti potenzialmente combustibili. Prendiamo sul serio questo rischio e stiamo ora offrendo sostegno finanziario per dare ai proprietari degli edifici i fondi necessari per i lavori di bonifica critici. Questi prestiti agevolati allevieranno le sfide affrontate dai residenti che in precedenza dovevano decidere se potevano permettersi costi iniziali significativi.

Garantire l'approvazione unanime in un gruppo di titoli di comunità, dove si possono avere dozzine di singoli proprietari, può essere un compito impegnativo anche nel migliore dei casi. Ma soprattutto quando i lavori sono obbligatori e progettati per affrontare potenziali problemi di sicurezza, è essenziale che i lavori possano essere approvati e avviati in modo tempestivo. Le modifiche che stiamo attuando semplificheranno il processo – principalmente per quei gruppi che devono affrontare il problema dei rivestimenti infiammabili – ma anche, senza dubbio, in altri casi in cui in futuro saranno necessari lavori obbligatori nei complessi di appartamenti.

Sono molto lieto che ora possiamo presentare domanda per il programma di prestito per rivestimenti e desidero ringraziare tutti coloro che sono coinvolti nello sviluppo delle modalità del programma. Questo schema sarà prezioso per coloro che cercano un sostegno finanziario per i loro lavori di bonifica e le modifiche ai regolamenti sui titoli comunitari supportano ulteriormente lo svolgimento di questo lavoro.